Nach oben
© 2020 — MARGGRAF ARCHITEKTUR
de en

Als Architekten
beherrschen wir die
gesamte Klaviatur des
Temporären Wohnens.

Einblicke in Marggraf

Unser Spezialgebiet ist das Planen und Entwickeln von Gebäudekonzepten – vor allem in den Bereichen Hotel und Pflege. Wir entwerfen und bauen Hotels internationaler Gesellschaften im In- und Ausland, Senioren- oder Studentenwohnheime, Gebäude für das Microwohnen oder einen Pflegecampus. Innenarchitektur, Büro- und Gewerbebau sind weitere Bereiche, in denen wir mit Betriebsabläufen und Projektanforderungen bestens vertraut sind.

Gemeinsam mit dem Bauherrn entwickeln wir individuelle Lösungen für Neubau, Umbau oder Sanierung. Auch in Bezug auf die Rahmenbedingungen, Baugesetze und Bebauungspläne kennen wir uns aus. Wir beraten und begleiten unsere Kunden von der Projektinitialisierung über Standortanalyse, Machbarkeitsprüfung und Rentabilitätsrechnung bis zu Planung, Entwurf und Ausführung.

Was uns auszeichnet

02. Kompetenzen

Wir planen und bauen moderne Hotels mit Konzepten, die den Zeitgeist widerspiegeln und Ästhetik und Wirtschaftlichkeit  verbinden. Sie bieten neben smarten Zimmern und Apartments gemeinsam nutzbare Bereiche wie eine Living Lobby zum Surfen, Relaxen oder um Freunde zu treffen, Bar, Restaurant, Tagungsräume bis hin zum Coworking Space.

Was unsere Kunden schätzen: Wir arbeiten seit vielen Jahren mit namhaften internationalen Hotelgesellschaften zusammen und entwickeln Lösungen, die Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit mit individuellen Designanforderungen kombinieren. Zusammen setzen wir Ideen für moderne […]

» Mehr erfahren

Als Spezialisten für Temporäres Wohnen beraten wir Einrichtungen der Altenpflege und Unternehmen im Gesundheitswesen seit vielen Jahren. Damit haben wir die besten Voraussetzungen, angemessene Zukunftslösungen in der Pflege und im Gesundheitswesen zu planen und zu bauen. Ob Seniorenheim, betreutes Wohnen oder Pflegecampus – wir arbeiten nach Kundenwunsch, beziehen alle Funktionsträger in den Entscheidungsprozess ein und suchen pragmatische Architekturlösungen mit zeitgemäßen Wohnformen für alle Beteiligten.

Unser Ziel ist es, ansprechende Lebensräume für das Wohnen im Alter zu schaffen und gleichzeitig […]

» Mehr erfahren

Wie wollen wir morgen wohnen, leben und arbeiten? Wie bringen wir Ökologie, Ökonomie und Ästhetik unter einen Hut? Wie kommen wir zu kreativen Lösungen? Die daraus gewonnenen Erkenntnisse verbinden wir mit unserer Erfahrung, unserem Know-how und unserem Gespür für die Tragfähigkeit eines Projekts. Auf dieser Grundlage beraten wir unsere Bauherren zu Verwaltungs- und Gewerbebauten, entwickeln Konzepte für neue Arbeitsräume oder Lagerhallen ebenso wie für den Umbau einer denkmalgeschützten Villa in ein Bürogebäude. Die Wünsche unserer Bauherren setzen wir ganz individuell um, sei es mit einem Showroom für Motorräder in Kombination mit Büros und Werkstatt oder einer in die Büros integrierten Kita. […]

» Mehr erfahren

Mit Licht und Farbe Atmosphäre schaffen, das steht bei unseren Innenraumkonzepten im Vordergrund. Dabei  konzipieren wir das passende Ambiente zur jeweiligen Nutzung.

Ob Umbau, Neubau oder Renovierung, wir planen das geeignete Innenraumkonzept und schaffen das stimmige Ambiente für das jeweilige Gebäude. Neben dem gekonnten Umgang mit Materialien sind Licht und Farbe die wichtigsten Kriterien bei der Innenraumgestaltung. Bei der Lichtplanung beziehen wir in der Regel Fachplaner […]

» Mehr erfahren

Was ist machbar? Ob Grundstück oder vorhandenes Gebäude, wir prüfen für Sie, was an welchem Ort mit welchen Mitteln möglich ist, und schlagen eine passende Lösung vor. Denn die Ausgangssituation ist bei jedem Projekt anders. Mal ist zuerst ein Grundstück vorhanden und wir entwickeln auf dieser Basis ein Projekt. Oder wir haben eine kreative Nutzungsidee und suchen dafür das passende Grundstück. Die Fähigkeit, innovative Ideen zu entwickeln, ist unsere Stärke. Mit Standortanalyse, Konzeptentwicklung, Rentabilitätsberechnungen und Betreibersuche finden wir die geeigneten Partner, den passenden Standort und das stimmige Konzept zum jeweiligen Bauvorhaben. […]

» Mehr erfahren

Zwei Hotels unter einem Dach

Holiday Inn Express und Hampton by Hilton – Hamburg

Bauaufgabe

Errichtung eines Hochhauses mit zwei Hotels direkt am Sonninkanal, wobei die Vorstellungen zur Fassadengestaltung der Stadt Hamburg bzw. des Baudirektors berücksichtigt werden mussten. Gleichzeitig war es wichtig, die hohen wirtschaftlichen Anforderungen des Bauherrn und die damit einhergehenden Forderungen an die Zimmerzahl zu beachten. Diese Umstände führten zu einer extremen Ausnutzung der zulässigen Baumasse.

Herausforderung

Die Herausforderung bei diesem Projekt war es, die wirtschaftlichen Zwänge des Bauherrn mit dem Raumprogramm des Mieters zu vereinen. Dies führte in der Folge zu einer Planung, die keine Luft mehr enthalten hat. Auch die Maximierung der Stellplatzzahl bei gleichzeitiger Berücksichtigung der gewünschten Trennung für beide Hotelmarken war eine Herausforderung.

Daten / Fakten

BGF: 13.800 m²
BRI: 45.300 m³
Zwei Hotels unter einem Dach mit 104 bzw. 161 Zimmern und einer gemeinsamen zweigeschossigen Tiefgarage

 

/Aktuelles

Was uns bewegt

03. Aktuelles bei Marggraf

Baugenehmigung Hotelneubau Ettenheim

Die Baugenehmigung für das Hotelneubau-Projekt in Ettenheim/Gutenbergstraße 7 liegt nun vor.   Das geplante 3-geschossige Hotel verfügt über eine…

Angela Gebhart 29. Oktober 2020

Neubau Geriatrische Rehaklinik in Bruckmühl

1. Spatenstich Nach einer relativ kurzen Planungs- und Genehmigungsphase fand am 02.10.2020 der 1. Spatenstich der Geriatrischen Rehaklinik in Bruckmühl statt.   Die…

Angela Gebhart 7. Oktober 2020

B&B Hotel Villingen-Schwenningen

Pressemeldung zu dem gemeinsamen Projekt unseres Projektentwicklers LIST Develop Commercial:        

Angela Gebhart 21. September 2020

Neubau Pflegecampus in Plauen - Bergstraße/Heinrichstraße

Unser Projekt steht kurz vor der Fertigstellung! Die generationsübergreifende Pflegeeinrichtung in Innenstadtnähe wird über 116 Plätze in 8 Wohngruppen verfügen. Erbrachte…

Angela Gebhart 20. August 2020
/Kontakt

Was können wir für Sie tun?

04. Projekt? Fragen Sie uns

Welche Themen auch immer Sie bewegen, welche Fragen Sie haben – wir beraten Sie gern und geben Ihnen kompetente Antworten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.