Das bestehende Bürogebäude musste auf die Nutzung Hotel umgeplant werden, ohne zu große Eingriffe in die bestehende Gebäudestruktur. Ein umfangreicher Punkt war die Ausgestaltung des Brandschutzes auf moderne Anforderungen.

Grundsätzlich war der großzügige Charakter des Gebäudes und speziell des Erdgeschoßes sowie des Gartengeschoßes bestens für die Umnutzung geeignet.

Die Anpassung der Haustechnik auf den aktuellen Standard war zusätzlich eine große Herausforderung.

Die Erschließung der Tiefgarage erfolgt über das Nachbargrundstück und bedarf ebenfalls einer umfangreichen Abstimmung.